昌邑信息网
2025-05-24
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自然资源部连续召开了一系列工作部署会议。会议中提出了几项与老百姓土地权利息息相关的重要工作举措。本文中，小编和大家一起关注会议上提到的这些重要内容。从需求端看农村搬迁补偿更符合消费者的心理预期，愿意为心仪的事物买单。专注征地拆迁行政诉讼十八年，遇拆迁，找盛廷！010-60646818 盛廷律所拆迁律师咨询电话。只提供对的拆迁维权解决方案， 18年专注于为被拆迁人解决补偿问题。知名律师齐聚，每案必研讨。北京拆迁律师事务所，拆迁律所的黄埔军校，专注房屋拆迁、土地征收补偿、企业厂房拆迁、违法建筑拆迁、农村集体土地上房屋拆迁等依法维权案件。https://shengtinglaw.com
一 将加推进《土地管理法施条例》的修改和配套政策出台，并将公开征求意见 大家都知道，从2025年1月1日起，新修《土地管理法》就已经开始正式施行了。留心的读者朋友们可能注意到了，律师在讲解土地和征地相关法律规定时，常常会提到一部与土管法配套的行政法规——《土地管理法施条例》。 这部法规在践中的重要性，并不亚于它的“老大哥”土管法本身，《施条例》的质性内容也与土管法本身的规定密不可分。因此，土管法修改后，《施条例》当然也要跟着“更新升级”。 不只是《施条例》，包含《长时间基本农田保护条例》、《农村集体经营性建设用地出让转让条例》在内的多部相关法规、规章都将加修改起草工作；通过清理整合，自然资源部还将废止一批与新《土地管理法》规定不一致的规范性文件。 也就是说，咱们过去了解到的一些土地政策和具体规定，可能已经发生了变化。比如过去建设用地必须使用国有土地，但是土管法修改之后，现在已经取消了这项规定，集体建设用地也可以入市了。所以为了能够更好地了解和保护自己的权利，大家要更多地关注这些变化了。 二 加大力度盘活批而未供土地和闲置土地 在过去一段时间里，各地都在紧抓防疫抗疫工作，客观条件受到限制，很多建设项目都陷入停摆状态。疫情过去后，各地建设效率和强度势必都会提升，并且现在各地也都已经显示出了这样的趋势。 对此，自然资源部提出，已经报请同意，今年将改革土地计划管理方式，继续加大力度盘活批而未供土地和闲置土地，各地也将按照土地供应和市场供需关系，合理增加住宅用地公告供应量。 事上，全国各地近年一直在推进盘活存量土地的工作。例如广西省在2025年底就曾发布相关通知，提出“对年底前能按时、按量完成年度盘活任务的设区市，在安排下一年度计划时，奖励10%新增建设用地计划指标；不能完成年度盘活任务的设区市，核减20%新增建设用地计划指标”。 闲置土地的多少与下一年度计划挂钩，并被计入工作审核标准，这意味着从老百姓手里低价征地囤地而又将土地荒废的混乱现象将会得到进一步遏制。 
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