那么，房东和中介是否属于刻意隐瞒？是否要担责？

　　近日，歌手杨和苏在社交平台上发文，称自己在房东和链家的“一次次隐瞒”下，租到了已逝歌手赵英俊生前住过的房子，自己在毫不知情毫无准备的情况下住了进来，“很不妥”，并希望将来这样的事情能少发生，“为了点小利益刻意隐瞒和欺骗消费者还是很恶心人的。”

　　杨和苏

　　全文如下：

　　今天也算遇到件很唏嘘的事情，夹杂很复杂的情感。作为老北漂的我租了新家，开开心心搬完家。突然得知这里是一个我很尊重的圈内老大哥刚刚离世的住所，在房内刚办完送别仪式。我的情感复杂在于，一方面能看到老大哥曾经的住所我也觉得自己很有感触，而且还意外地发现咱俩是一天的生日。但同时，房东和链家有意地一次次隐瞒，让我在毫不知情毫无准备的情况下住了进来我也觉得实在是很不妥。希望将来这样的事情能少发生，为了点小利益刻意隐瞒和欺骗消费者还是很恶心人的。

　　网友观点不一

　　网友1：房东无需向租户解释

　　网友2：怕房子不好租，这是刻意隐瞒

　　律师解读

　　如果租的房屋之前曾有人离世，房东和中介是否有义务向下任租户进行告知呢？

　　正观新闻记者就此问题咨询了郑州金博大律师事务所律师孙凯。

　　律师认为，如果房子之前发生过凶杀案，有人员非正常死亡，那么这个标的物（房子）可以认定为有瑕疵，如果在订立合同的时候，房东或者中介没有告知这些情况，不管是出租还是出售，应该承担一个缔约过失的责任。

　　如果房子里发生过正常死亡，那么这个标的物（房子）则不能认定为有瑕疵，在法律上，房东或者中介无需要向下任租客进行说明。

　　据了解，歌手赵英俊今年2月因病去世，年仅43岁。

　　赵英俊有多首脍炙人口的歌曲，同时他还曾为多部电影创作演唱插曲，如《缝纫机乐队》的《都选C》、《万万没想到（西游篇）》的《大王叫我来巡山》、《港囧》的《清风徐来》、《送你一朵小红花》同名主题曲等等。

　　编辑：孙露青黄志航

　　统筹：王长善